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-> Plan de Ordenamiento Territorial
Plan de Ordenamiento Territorial
Cartografia
Correo electrónico contacto:
carlos.alzate@envigado.gov.co
Revisión y Ajuste del Plan de Ordenamiento Territorial 2010
DOCUMENTO
FECHA PUBLICACIÓN
OBSERVACIONES
- Acuerdo 010 de 2011
26/04/2011 12:51 m
Acuerdo por medio del cual se adopta la revisión y ajuste del Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Envigado
- Documento técnico de formulación
02/08/2011 8:39 am
El documento técnico de soporte contiene el desarrollo, la descripción y la aplicación de los distintos procesos técnicos empleados para la formulación del POT
- Documento de justificación
26/04/2011 12:51 m
Documento de justificación de revisión y ajuste del Plan de Ordenamiento Territorial del 2000, Acuerdo 015 de 2000
- Documento de evaluación del POT 2000
26/04/2011 12:51 m
Documento de seguimiento y evaluación al Plan de Ordenamiento Territorial del año 2000 ( Acuerdo 015 de 2000)
- Documento diagnóstico
// 00:00
Documento diagnostico contiene un análisis de la situación actual del Municipio de Envigado (situación político administrativo, sistema biofísico, sistema social y sistema de movilidad)
- Anexo 1. Delimitación de perimetros
26/04/2011 12:51 m
Delimitación de perímetros: urbano, suelo de expansión, suburbano y centros poblado
- Anexo 2. Pefiles viales
23/06/2011 11:39 am
Perfiles viales urbanos y rurales
- Anexo 3. Clasificacion de usos.
27/04/2011 8:11 am
Resolución 00432 del 19-11-2008, por medio de la cual se establece la nueva clasificación de Actividades Económica - CLASIFICACIÓN INDUSTRIAL INTERNACIONAL UNIFORME, REVISIÓN 3.1 A.C - Por parte de la Dirección de impuestos y aduanas nacionales
- Anexo 4. Certificado de servicios publicos.
27/04/2011 8:11 am
Certificación de la cobertura de servicios públicos del Municipio de Envigado (EPM, ENVIASEO y Acueductos Veredales)
- Anexo 5. Analisis de aplicabilidad del POMCA.
27/04/2011 8:11 am
Análisis de la aplicabilidad del Plan de Ordenación y Manejo de la Cuenca del rio Aburrá - POMCA -
- Anexo 6. Hojas de vida de los acueductos Parte 1.
27/04/2011 8:11 am
Hojas de vida de los acueductos del Municipio de Envigado - Parte 1
- Anexo 6. Hojas de vida de los acueductos Parte 2.
27/04/2011 8:11 am
Hojas de vida de los acueductos del Municipio de Envigado - Parte 2
- Acta de concertación y Adenda
08/08/2011 8:11 am
Acta de validación y concertación 046 de 2011 del 24 de Abril de 2010 y Acta 1104-15 del 11 de Abril de 2011. Mediante las cuales se concerta el componente ambiental del la revisión y ajuste del POT con Corantioquia
- Documento Resumen
// 00:00
Documento resumen, memoria explicativa que contiene la síntesis y conclusiones generales del POT
CIRCULARES
NÚMERO DE CIRCULAR
DESCRIPCIÓN
- Circular 001 de 2011
Conceptos sobre Subdivisión predial en suelo rural y sobre Obligaciones urbanísticas para las subdivisiones prediales en suelo rural
- Circular 002 de 2011
Determinación de subpolígonos en suelo de expansión urbana de las Veredas El Escobero y Santa Catalina
- Circular 003 de 2011
Aclaración sobre uso residencial, densidad y altura permitida en el polígono industrial Las Casitas - Primavera
INAPLICABLE SEGÚN LO CONTENIDO EN LA CIRCULAR 005-2012
- Circular 004 de 2011
Aplicación De Los Artículos 208 Y 209 Del Acuerdo 010 De 2.011
- Circular 005 de 2011
Exigibilidad y cobro de la participación en plusvalía en predios que hacen parte de planes parciales en todo el suelo Municipal
- Circular 006 de 2011
Determinación de subpolígonos en suelo de expansión urbana de la Vereda El Vallano
- Circular 001 de 2012
Exigencia de pago de obligaciones urbanísticas
- Circular 002 de 2012
Áreas máximas de lotes para integración inmobiliaria
- Circular 003 de 2012
Oportunidad de exigencia de pago de obligaciones urbanísticas por actuaciones urbanísticas en suelo rural
- Circular 004 de 2012
Retiro de las edificaciones ubicadas en suelo rural, respecto de los ejes de vías internas o terciarias
- Circular 005 de 2012
Uso residencial en polígono industrial las casitas primavera
- Circular 006 de 2012
Aplicación Artículo 47, De Acuerdo 010-2011
- Circular 007 de 2012
Aplicación Artículo 233, Parágrafo 2, Acuerdo 010-2011
- Circular 008 de 2012
Aclaración sobre reloteo, subdivisión o fraccionamiento de predios ubicados en zonas de Mejoramiento Integral y sobre áreas mínimas de aprovechamiento
DECRETOS MUNICIPALES
NÚMERO DE DECRETO
DESCRIPCIÓN
- Decreto 341 de 2011
Por medio del cual se establecen las normas urbanísticas municipales exigibles para el reconocimiento de la existencia de edificaciones
- Decreto 125 de 2012
Por medio del cual se determina que los conceptos de usos del suelo sean expedidos por las Curadurías Urbanas Municipales
- Decreto 253 de 2012
Por medio del cual se reglamenta la habilitación de servicios públicos domiciliarios con contadores independientes en cuartos de hobbies, cuartos de aficiones y similares, se prohíbe en cuartos útiles y se dictan otras disposiciones
- Decreto 289 de 2012
Por medio del cual se define la aproximación decimal en el cálculo del aprovechamiento de los predios ubicados en suelo urbano, de expansión urbana y rural del Municipio de Envigado
- Decreto 347 de 2012
Por el cual se adopta el Plan Parcial La Calleja para el subpoligono 2 de la Vereda Santa Catalina, con tratamiento de desarrollo en suelo de expansión urbana
CARTOGRAFIA
Diagnostico
- Mapa político urbano.
- Mapa político rural.
- División predial urbano.
- División predial rural.
- Acueductos municipales.
- Cambios en la clasificación del suelo.
- Elementos constitutivos naturales.
- Elementos constitutivos artificiales.
- Amenaza por movimiento en masa.
- Amenaza por inundación.
- Vulnerabilidad.
- Riesgo por movimiento en masa.
- Riesgo por inundación.
- Riesgo tecnológico.
- Usos Actuales del suelo.
- Conflictos de uso del suelo.
- Recurso hídrico.
- Microcuencas hidrográficas.
- Ortofoto.
Formulacòn
Norma Estructurante
- Modelo de ordenamiento territorial.
- Sistemas estructurantes generales.
- Proyectos estratégicos.
- Clasificación general del suelo.
Suelo Urbano
- Zonas Homogéneas.
- Tratamientos urbanísticos.
- Densidades urbanas.
- Usos principales del suelo urbano.
- Espacio público.
- Equipamiento.
- Sistema vial.
- Suelos de protección.
- Patrimonio y potencial arqueológico.
Suelo Rural
- Categorías del suelo rural.
- Tratamientos centros poblados.
- Densidades rurales.
- Densidades Expansión.
- Densidades centros poblados.
- Usos principales del suelo rural.
- Espacio público.
- Equipamiento.
- Sistema vial.
- Suelos de protección rural.
- Patrimonio y potencial arqueológico.
Hechos Generadores de Plusvalía
- Efecto de plusvalía por cambios en la clasifiación del suelo.
- Efecto de plusvalía por cambio en el uso del suelo.
- Efecto de plusvalía por mayor aprovechamiento del suelo.
PLANES PARCIALES
PLAN PARCIA
PLANOS
ETAPA
DECRETO DE ADOPCIÓN
La Calleja
Modelo de Ocupación
Adoptado
Decreto Número 347 de Noviembre 20 de 2012
Las Orquideas
Modelo de Ocupación
En Revisión
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Brujas Sur
Modelo de Ocupación
Concertación Ambiental
--
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