Subsidios de Vivienda Subsidios de Vivienda Mejoramiento de Vivienda: consiste en un subsidio que mediante un aporte parcial de materiales de construcción y la ejecución de estos con la posibilidad de recibir la mano de obra, este último en los casos de extrema pobreza, según criterio social de la Oficina de Vivienda se supera una o varias de las carencias básicas de la vivienda o edificación: Deficiencias en la estructura principal, cimientos, muros o cubierta. Carencia o vetustez de redes secundarias y acometidas domiciliarias de acueducto y alcantarillado. Carencia o vetustez de baños y/o cocina. Existencia de pisos en tierra o en materiales inapropiados Construcción en materiales provisionales tales como latas, tela asfáltica y madera de desecho Existencia de hacinamiento crítico, cuando el hogar habita en una vivienda con más de tres personas por cuarto, incluyendo sala, comedor y dormitorios Mejoramiento de Vivienda saludable: Es la modalidad del subsidio de mejoramiento de vivienda que se otorga para la ejecución de obras menores, reparaciones o mejoras locativas que sin requerir la obtención de permisos o licencias por parte de las autoridades competentes, con el objeto de alcanzar progresivamente soluciones de vivienda de interés prioritario (VIP) en condiciones dignas. Mejoramiento por Situación de Riesgo: Es menester para la administración municipal atender de manera oportuna, ágil y diligente las situaciones de emergencia en el predio o inmueble que puedan representar un riesgo para la seguridad y bienestar de las personas que habitan el inmueble o terceros afectados, según La Oficina de Gestión del Riesgo de la dependencia encargada de su certificación. Así el subsidio de mejoramiento en situación de calamidad que no esté en zona de amenaza alta, se constituye en una herramienta práctica para la atención e intervención inmediata de este tipo de situaciones. Subsidio de Mano de Obra: Previa Evaluación Social, para las familias más vulnerables se podrá complementar el subsidio con la mano de obra para la adecuación o instalación de los materiales de construcción objeto del subsidio. Plan Lotes y Terrazas: Tiene como finalidad beneficiar las familias que tienen un espacio legalmente apto para la construcción de su vivienda, a través de un subsidio en especie representado en materiales de construcción, mano de obra, diseños y/o pago de expensas para la licencia de construcción, de acuerdo a la necesidad y estudio de cada caso en particular. Adquisición de Vivienda Usada: Este Subsidio consiste en la entrega de un aporte parcial económico para complementar el precio de la compra de una unidad de vivienda familiar usada la cual el avalúo comercial no supere los ciento treinta y cinco (135) SMMLV Montos de Subsidio: Cualquier Modalidad e Mejoramiento de Vivienda: hasta seis (6) SMMLV. Mano de Obra: hasta quince (15) SMMLV. Política Pública de Vivienda en el Municipio de Envigado  ACUERDO No. 031 (20 de agosto de 2014)  “POR MEDIO DEL CUAL SE REGULA EL PROCEDIMIENTO PARA EL ACCESO A SUBSIDIOS EN LOS DIFERENTES PROGRAMAS DE VIVIENDA Y SE CREAN NUEVOS SUBSIDIOS EN EL MUNICIPIO DE ENVIGADO”.   El Concejo Municipal de Envigado, en uso de sus facultades constitucionales y legales, en especial, las conferidas en los artículos 51 y 313 de la Constitución Política de 1991, Ley 3 de 1991 (parcialmente reglamentada por el Decreto reglamentario 2190 de 2009), Ley 136 de 1994 (modificada por la Ley 1551 de 2012), Ley 1537 de 2012 y su Decreto reglamentario 2088 de 2012, Ley 1474 de 2011, Acuerdo 024 de 2012 (Plan de Desarrollo Municipal), Decreto 019 de 2012 y documento CONPES  3269 de 2004   Normatividad Acuerdo 010 2006- Politica Publica de Vivienda Acuerdo 032 de 2008- Subsidio compra Vivienda Nueva o Usada Acuerdo 035 de 1992 - Mejoramiento de Vivienda Acuerdo 060 de 2009- Subsidio de Vivienda Nueva Acuerdo 061 de 2001 - Plan Lotes y Terrazas Decreto 324 de 1992 Decreto 1119 de 2008 Decreto 141 de 2002- Plan Lotes y Terrazas Decreto 156 de 2005- Plan Lotes y Terrazas Decreto 157 de 2005 - Mejoramiento de Vivienda   Decreto 280 de junio 5 de 2007 - Subsidio Vivienda Usada  Politica Publica de Vivienda - Criterios de Elegibilidad    Criterio de elegibilidad Criterios de Elegibilidad Politica Pública de Vivienda en el Municipio de Envigado ACUERDO No. 031 DEL 20 DE AGOSTO DE 2014 Politica Publica de Vivienda - Criterios de Elegibilidad Decreto 107 de 2010- Subsidio de Vivienda Nueva Decreto 141 de 2002- Plan lotes y Terrazas Decreto 156 de 2005- Plan Lotes y Terrazas Decreto 157 de 2005- Mejoramiento de Vivienda Decreto 280 de junio 5 de 2007 Vivienda Usada Sub. Mejoramiento Vivienda Subsidio para Mejoramiento de Vivienda Mejoramiento de Vivienda: consiste en un subsidio que mediante un aporte parcial de materiales de construcción y la ejecución de estos con la posibilidad de recibir la mano de obra, este último en los casos de extrema pobreza, según criterio social de la Oficina de Vivienda se supera una o varias de las carencias básicas de la vivienda o edificación: * Deficiencias en la estructura principal, cimientos, muros o cubierta. * Carencia o vetustez de redes secundarias y acometidas domiciliarias de acueducto y alcantarillado. * Carencia o vetustez de baños y/o cocina. * Existencia de pisos en tierra o en materiales inapropiados * Construcción en materiales provisionales tales como latas, tela asfáltica y madera de desecho * Existencia de hacinamiento crítico, cuando el hogar habita en una vivienda con más de tres personas por cuarto, incluyendo sala, comedor y dormitorios Trámite Subsidio para Mejoramiento de Vivienda.  Requisitos mejoramiento de vivienda Requisitos mejoramiento situación de riesgo Beneficiarios Mejoramiento 2012   Beneficiarios Mejoramiento 2013 Beneficiarios Mejoramiento 2014 Mejoramiento de vivienda 2015 - 2016 Subsidio Plan Lotes Subsidio Plan Lotes y Terrazas Tiene como finalidad beneficiar las familias que tienen un espacio legalmente apto para la construcción de su vivienda, a través de un subsidio en especie representado en materiales de construcción, mano de obra, diseños y/o pago de expensas para la licencia de construcción, de acuerdo a la necesidad y estudio de cada caso en particular.  Nivel del monto: PUNTAJE DE CALIFICACIÓN NIVEL MONTO Entre 150 -126 puntos 1 Hasta 28 SMLMV Entre 125 -100 puntos 2 Hasta 23 SMLMV Menor que 100  puntos 3 Hasta 17 SMLMV   El subsidio será un aporte parcial, en especie, al total de la solución de vivienda planteado por el beneficiario de la solicitud. El total de la solución de vivienda comprende todos los costos inherentes al proyecto de vivienda construido y, los que se generen con ocasión del trámite y aprobación de licencia. Trámite del Subsidio Plan Lotes y Terrazas   Requisitos plan lotes y terraza Beneficiarios plan lote terraza 2012  Beneficiarios plan lotes terrazas 2013 Beneficiarios plan Lotes y Terrazas 2015 Sub. Compra de Vivienda Usada Subsidio para la Compra de Vivienda Nueva o Usada de Interés Social Este Subsidio consiste en la entrega de un aporte parcial económico para complementar el precio de la compra de una unidad de vivienda familiar usada la cual el avalúo comercial no supere los ciento treinta y cinco (135) SMMLV Trámite para Compra de Vivienda Usada  Requisitos vivienda usada Beneficiarios 2012  Beneficiarios 2013 Beneficiarios 2014-2015 Sub. Compra Vivienda Nueva Subsidio Para Adquisición De Vivienda Nueva  De conformidad con el Acuerdo Municipal Nº 060 de diciembre 10 de 2009 se estipula,  Otórguese subsidio  para adquisición de vivienda nueva de interés social dentro de los planes que sean elegibles en el Municipio de Envigado (decreto 2190 de 2009 y demás normas que lo modifican o complementan).  Los subsidios para adquisición de vivienda nueva de interés social dentro de los planes que sean elegibles en el Municipio de Envigado consistirá en un aporte en dinero hasta la suma de treinta y tres (33) salarios mínimos legales mensuales vigentes, acorde con el estudio socioeconómico del hogar postulante, basados en criterios de calificación previamente establecidos en la reglamentación que para tal efecto se elabore.  Las viviendas nuevas a adquirir con subsidio que hagan parte de los planes elegibles en el Municipio de Envigado, su valor no podrá exceder los ciento veinte salarios mínimos legales mensuales vigentes (120 s.m.l.m.v.).    Trámite Subsidio Adquisición de Vivienda Nueva Beneficiarios proyectos de viviendas nuevas MIRADOR DE LA AYURA 2 LA CUADRITA  PARAISO II Sanciones por incumplimiento de los subsidios 8. SANCIONES En caso de que el beneficiario incumpla cualquiera de los compromisos estipulados en el acta de compromiso, podrá hacerse acreedor a las siguientes sanciones según sea el caso: i. Restitución parcial o total del subsidio de materiales de vivienda, al Municipio de Envigado, por parte del sancionado. ii. El Municipio de Envigado, con previa autorización del beneficiario-sancionado, por intermedio de cualquiera de sus dependencias, retirará de la vivienda o lugar donde se encuentre depositados los materiales de construcción no instalados y dispondrá de ellos. iii. En caso tal de recoger y de generarse costos por transporte del material, el valor de esta acción será asumido por el sancionado, si es del caso. iv. En caso tal de no ser posible la devolución parcial o total de los materiales se podrá hacer efectivo el pagaré para recobrar el valor de los materiales más los intereses corrientes, si es del caso. v. El incumplimiento de cualquier compromiso estipulado en el acta de compromiso dará lugar a inhabilidad para volver a solicitar el subsidio de mejoramiento de vivienda durante el término de diez (10) años. vi. Ejecución del pagaré en cualquiera de los casos de incumplimiento. Proyectos en proceso 2do semestre 2017 Mirador de la Ayurá 1:     Proyecto asignado Obra en proceso, primera torre proyectada para febrero 2018 En legalización documental por fiducuaria Paraíso II:  Proyecto entregado a beneficiarios. Mirador de la Ayurá 2:  Proyecto en diseño. Entrega de formularios hasta 30 de noviembre de 2017 Mediante resolución # 0007200 del 18 de octubre de 2017 la Administración Municipal en cabezada por el Alcalde Municipal, Dr. Raúl Eduardo Cardona González abre la convocatoria para postularse al subsidio para el proyecto de vivienda nueva de interés social denominado MIRADOR DE LAS AYURÁ # 2 Podrán participar todos los habitantes residentes en el Municipio de Envigado que cumplan con todos los requisitos preestablecidos. Antes de solicitar el formulario lea detenidamente las siguientes indicaciones, las cuales no tienen excepción alguna: Los formularios son entregados por la Administración Municipal de manera gratuita. El único sitio de entrega es la Secretaría de Obras Públicas de Envigado. Las entregas iniciales entre el 26 de octubre y el 25 de noviembre de 2017 serán exclusivamente para los ciudadanos que se inscribieron en la Encuesta de Vivienda que realizó La Administración Municipal en fechas pasadas. Entre el 28 y 30 de noviembre de 2017 se hará la entrega del formulario a quienes llenaron la encuesta de vivienda en el 2017.   Se entregará en las fechas y estricto orden alfabético de primer apellido, de acuerdo con el siguiente listado. LETRAS FECHAS A 26 y 27 de octubre B 28 y 30 de octubre C 31 de octubre y 1 de noviembre D,E,F 2 y 3 de noviembre G 4 y 7 de noviembre H,I,J,K 8 y 9 de noviembre L 10 y 11 de noviembre M,N 14 y 15 de noviembre O,P,Q 16 y 17 de noviembre R 18 y 20 de noviembre S,T,U 21 y 22 de noviembre V,W 23 y 24 de noviembre X,Y,Z 25 y 27 de noviembre Usuarios con encuesta diligenciada en el 2017 28,29 y 30 de noviembre Los formularios serán entregados exclusivamente de manera presencial a la persona que diligenció la encuesta, no proceden autorizaciones ni poderes de ninguna índole. Los formularios serán entregados marcados con el nombre y cédula del postulante y son intransferibles. En el proceso de entrega se harán las verificaciones en las bases de datos para determinar si el postulante cuenta con alguna propiedad a nivel municipal, departamental y nacional; de aparecer como propietario, NO se le entregará el formulario, pues la convocatoria es exclusiva para personas sin propiedades. El hecho de recibir el formulario no acredita al postulante como acreedor a ningún tipo de derecho, simplemente, la Administración Municipal le brinda la oportunidad de postularse como posible beneficiario del proyecto MIRADOR DE LA AYURÁ 2, para lo cual el postulante deberá cumplir con los requisitos exigidos y con los soportes documentales solicitados. Cumplido esto, la Administración Municipal asignará el beneficio de acuerdo con la política pública de vivienda y con los requisitos específicos del proyecto. La Secretaría de Obras públicas realizará visitas domiciliarias a los postulantes como parte integral del proceso de selección. Podrán postularse para el subsidio de vivienda nueva de interés social (VIS), las personas que cumplan con los siguientes criterios, sin perjuicio de las demás obligaciones y compromisos establecidos en el Acuerdo 031 del 20 de agosto de 2014, y sus correspondientes decretos reglamentarios: Cualquier persona con un hogar constituido, puede acceder el presente subsidio. Residir en el Municipio de Envigado durante diez (10) años, contados hacia atrás desde el momento de la presentación de la solicitud. No haber sido beneficiario, en ningún tiempo, de un subsidio de vivienda nueva de interés social (VIS) o interés prioritario (VIP) y/o usado, programa de plan de lotes y terrazas y vivienda de interés social en el Municipio de Envigado o del gobierno nacional que le haya proporcionado solución de vivienda. Que el postulante y los integrantes del grupo familiar, no posean ni hayan poseído durante los últimos 10 años, vivienda u otro inmueble que cumpla el criterio de solución de vivienda. El postulante y su grupo familiar deberán estar registrados en la base de datos de la Oficina del Sisben del Municipio de Envigado. El grupo familiar al momento de su postulación, debe vivir en un inmueble que esté ubicado en los estratos 1, 2, 3. En el evento que el grupo familiar viva en estrato cuatro (4), deberá ser en una condición especial que será evaluada por el Comité Interdisciplinario.   Las fechas establecidas para la recepción de formularios diligenciados y documentos son las siguientes:   LETRAS FECHAS A 8 y 9 de noviembre B 10 y 11 de noviembre C 14 y 15 de noviembre D,E,F 16 y 17 de noviembre G 18 y 20 de noviembre H,I,J,K 21 y 22 de noviembre L 23 y 24 de noviembre M,N 25 y 27 de noviembre O,P,Q 28 y 29 de noviembre R 30 noviembre y 1 de diciembre S,T,U 2 y 4 de diciembre V,W 5 y 6 de diciembre X,Y,Z 7 y 11 de diciembre Usuarios Pendientes 12, 13, 14 y 15 de diciembre ACUERDO No. 031 DEL 20 DE AGOSTO DE 2014

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